agg4

Adolf-Gstöttner-Gasse 4

Wohnungen entdecken
10 Eigentumswohnungen
Q1 2026
ab € 380.000
floorplan

Das Projekt

Willkommen in deinem Zuhause am Augarten, wo das Grün der Natur auf das Herz der Stadt trifft und ein einzigartiges Lebensgefühl entsteht.

In dieser charmanten Liegenschaft, unweit vom Augarten, werden die Regelgeschosswohnungen saniert und als Erstbezug mit Freifläche verkauft. Im Dachgeschoss entstehen zwei Neubauwohnungen mit atemberaubendenTerrassen. Das Haus wird mit einem Personenaufzug, neuen Steigleitungen und einer zentralen Heizungsanlage grundsaniert. Nach der Projektfertigstellung erstrahlt der Altbau in neuem Glanz.

Adresse

1200 Wien,
Adolf-Gstöttner-Gasse 4

Wohnungen

ab ca. 60 m2

geplante Fertigstellung

Q1 2026

agg4agg4
agg4

Wohnen beim Augarten, wo Geschichte, Grün und Gemütlichkeit sich vereinen.

Erlebe die Ruhe und Schönheit des Parks direkt vor deiner Tür und genieße gleichzeitig die Vielfalt und das pulsierende Leben Wiens. Tauche ein in eine Welt, in der Urbanität und Natur harmonisch miteinander verschmelzen, und finde in deinem Zuhause am Augarten den perfektenRückzugsort für Entspannung und Inspiration.

Wohnungsübersicht

STOCK
TOP
WNFL m2
ZIMMER
FREIFLÄCHE
KAUFPREIS
EG
2
73
3
72
€ 455.000
OG 1
3
71
3
6
€ 420.000
OG 1
4
87
4
11
Reserviert
OG 2
5
72
3
6
€ 460.000
OG 2
6
89
4
11
€ 570.000
OG 3
8
89
4
11
Reserviert
DG
9
136
5
47
€ 1.090.000
DG
10
142
5
51
€ 1.150.000

Highlights

Hochwertiges Bad-Interior von VALLONE
Parkettböden aus Echtholz – Eiche
Smart Home Gira KNX in den DG-Wohnungen
Zentrales Heizungssystem - Luftwärmepumpe
Klimaanlagen in den DG-Wohnungen
Personenaufzug

Unsere Wohnungen im Detail

TOP 1

floorplan
WNFL63 m²
Freifläche 47 m²
Stock EG
Zimmer 3
Nicht Verfügbar

TOP 2

floorplan
WNFL 73 m²
Freifläche 72 m²
Stock EG
Zimmer3
Kaufpreis € 455.000

TOP 3

floorplan
WNFL 71 m²
Freifläche 6 m²
Stock OG 1
Zimmer3
Kaufpreis € 420.000

TOP 4

floorplan
WNFL 87 m²
Freifläche11 m²
Stock OG 1
Zimmer 4
Kaufpreis € 520.000

TOP 5

floorplan
WNFL72 m²
Freifläche6 m²
Stock OG 2
Zimmer3
Kaufpreis € 460.000

TOP 6

floorplan
WNFL 89 m²
Freifläche 11 m²
Stock OG 2
Zimmer4
Kaufpreis€ 570.000

TOP 7

floorplan
WNFL 72 m²
Freifläche 6 m²
Stock OG 3
Zimmer3

Nicht verfügbar

TOP 8

floorplan
WNFL 89 m²
Freifläche 11 m²
Stock OG 3
Zimmer4
Kaufpreis€ 615.000

TOP 9

floorplan
WNFL138 m²
Freifläche46 m²
Stock DG
Zimmer 5
Kaufpreis € 1.090.000

TOP 10

floorplan
WNFL 145 m²
Freifläche 50 m²
Stock DG
Zimmer5
Kaufpreis€ 1.150.000
floorplan
Grosse: Sehr Gross
Zimmer: 3
Flachen: Terasse
Stock: 1
Kaufpreis: 1euro
floorplan
Grosse: Sehr Gross
Zimmer: 3
Flachen: Terasse
Stock: 1
Kaufpreis: 1euro
floorplan
Grosse: Sehr Gross
Zimmer: 3
Flachen: Terasse
Stock: 1
Kaufpreis: 1euro
floorplan
Grosse: Sehr Gross
Zimmer: 3
Flachen: Terasse
Stock: 1
Kaufpreis: 1euro
floorplan
Grosse: Sehr Gross
Zimmer: 3
Flachen: Terasse
Stock: 1
Kaufpreis: 1euro
floorplan
Grosse: Sehr Gross
Zimmer: 3
Flachen: Terasse
Stock: 1
Kaufpreis: 1euro
floorplan
Grosse: Sehr Gross
Zimmer: 3
Flachen: Terasse
Stock: 1
Kaufpreis: 1euro
floorplan
Grosse: Sehr Gross
Zimmer: 3
Flachen: Terasse
Stock: 1
Kaufpreis: 1euro
floorplan
Grosse: Sehr Gross
Zimmer: 3
Flachen: Terasse
Stock: 1
Kaufpreis: 1euro
floorplan
Grosse: Sehr Gross
Zimmer: 3
Flachen: Terasse
Stock: 1
Kaufpreis: 1euro
floorplan
Grosse: Sehr Gross
Zimmer: 3
Flachen: Terasse
Stock: 1
Kaufpreis: 1euro
floorplan
Grosse: Sehr Gross
Zimmer: 3
Flachen: Terasse
Stock: 1
Kaufpreis: 1euro
floorplan
Grosse: Sehr Gross
Zimmer: 3
Flachen: Terasse
Stock: 1
Kaufpreis: 1euro
floorplan
Grosse: Sehr Gross
Zimmer: 3
Flachen: Terasse
Stock: 1
Kaufpreis: 1euro
floorplan
Grosse: Sehr Gross
Zimmer: 3
Flachen: Terasse
Stock: 1
Kaufpreis: 1euro
floorplan
Grosse: Sehr Gross
Zimmer: 3
Flachen: Terasse
Stock: 1
Kaufpreis: 1euro
floorplan
Grosse: Sehr Gross
Zimmer: 3
Flachen: Terasse
Stock: 1
Kaufpreis: 1euro
floorplan
Grosse: Sehr Gross
Zimmer: 3
Flachen: Terasse
Stock: 1
Kaufpreis: 1euro
Quartal 2- 2024
Erwarteter baubescheid
agg4
Quartal 3 - 2024
geplanter Baustart
Quartal 1 - 2026
geplante Projektfertigstellung
agg4

ADOLF-GSTÖTTNER-GASSE 4

Die Adolf-Gstöttner-Gasse 4 liegt nur einenSteinwurf vom grünen Augarten entfernt. Der Wallensteinplatz, mit besterInfrastruktur und Lokalen, befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe zumProjekt. Gegenüber entsteht ein neues Stadtentwicklungsprojekt, welches dieGegend mit Geschäften und öffentlichen Einrichtungen weiter aufwerten wird. Die Haltestationen der Straßenbahnlinien 5und Buslinie 5A sind nur wenige Gehminuten entfernt. Dadurch ist eine Anbindung an das öffentliche Wiener Verkehrsnetz bestens gegeben.

IHRE NEUE WOHNUNG IST NUR EINEN KLICK ENTFERNT

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