Das Projekt
Entdecken Sie die einzigartige Verbindung von urbanem Leben und natürlicher Schönheit
Dieses eindrucksvolle Zinshaus, mit seiner historischen Gründerzeitfassade, befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Wiens, nahe dem Augarten. Das Gründerzeithaus ist in einem sehr guten Zustand. Die leeren Wohnungen werden schlüsselfertig oder unsaniert verkauft, im Dachgeschoss entstehen drei Eigentumswohnungen, jede mit einer großzügigen Freifläche.
Adresse
1200 Wien,
Denisgasse 35
Wohnungen
ab ca. 30 m2
geplante Fertigstellung
Q1 2026
Wohnen zwischen dem historischen Augarten und dem idyllischen Donaukanal.
Ein Zuhause zwischen zwei Welten: Leben Sie im pulsierenden Herzen der Stadt und zugleich eingebettet in die Ruhe und Schönheit des Augartens, mit dem malerischen Donaukanal als Ihr täglicher Begleiter. Genießen Sie das Beste aus beiden Welten und erleben Sie die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und natürlicher Idylle.
Wohnungsübersicht
Highlights
Smart-Home - GIRA KNX – in den DG-Wohnungen
Parkettböden aus Echtholz – Eiche
Zentrales Heizungssystem - Luftwärmepumpe
Klimaanlagen in den DG-Wohnungen
Personenaufzug
Apartments, buy right now
EG
OG 3
OG 4
Denisgasse 35
Die Denisgasse 35 liegt nur wenige Gehminuten vom Daunaukanal und einen Spaziergang vom grünen Augarten entfernt. Der Wallensteinplatz, mit bester Infrastruktur und Lokalen, befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Projekt. Zahlreiche Geschäfte für den täglichen Gebrauch, Restaurants und Bars sind fußläufig erreichbar. Die Straßenbahnlinien 5 und 31 verbinden diese eindrucksvolle Lage mit der Wiener Innenstadt, dem Westbahnhof oder dem Prater(stern). Die Ubahnlinien U4 und U6 befinden sich ebenso in Gehdistanz.